Hauswartung Solothurn und zentrales Mittelland

Die Übernahme einer Hauswartung besteht nicht nur darin, Schlüssel in Empfang zu nehmen und einmal in der Woche das Treppenhaus zu reinigen. Es bereitet uns Freude zum Werterhalt einer Liegenschaft beizutragen. Zu den Mietern pflegen wir eine freundschaftliche Partnerschaft. Oft hilft ein klärendes Gespräch um den “Haussegen” wieder gerade zu rücken. 

 

Unsere Dienstleistung:

  • Hauswartdienst (Abfallentsorgung, Reinigung, Grün- und Pflanzflächeninstandhaltung)
  • Technischer Unterhalt
  • Hauswartstellvertretungen/-unterstützungen
  • 24 Stunden-Pikettdienst mit Erstintervention
  • Bedienung und Überwachung der Haustechnik
  • Bereitschaftsdienst
  • Betreuung von Liegenschaften aller Art: Geschäfts- und Wohnliegenschaften, Schul- und Sportanlagen, grossflächigen Firmenareale

 

 

Allgemeine Tätigkeiten
Dazu zählt das Leeren von Abfallkörben in allen gewünschten und zugänglichen Räumen, das Beseitigen von Griffspuren an allgemeinen Türen und Lichtschaltern, das Entfernen von Spinnweben, Abstauben diverser Beleuchtungskörper und allenfalls Ersatz defekter Lampen, Neonröhren etc. sowie die Reinigung von Fenstern (inklusive Rahmen und Fenstersims).


Umgebungsarbeiten Solothurn und zentrales Mittelland
Dies beinhaltet grundsätzlich alle Zufahrtswege zum Gebäude und um dieses herum, das Wischen von Parkplätzen, Containerplätzen und Aussentreppen, allfälligen Spielplätzen sowie die allgemeine Reinigung der Gebäudeumgebung.


Eingangsbereich / Treppenhaus
Aufgrund der starken Beanspruchung dieser Bereiche ist entsprechend auch die Verschmutzung grösser. Zu den von uns erledigten Arbeiten zählt das Reinigen des Eingangsbereichs, der Türen sowie des Treppenhauses und des dazu gehörenden Geländers und der Briefkästen. Falls vorhanden, kümmern wir uns auch um einen Lift und Tiefgaragenzugang.


Allgemeine Reinigung / Nebenräume
Obwohl solche Nebenräume nicht derart oft benutzt werden, wie zum Beispiel der Eingangsbereich einer Liegenschaft, müssen auch diese regelmässig kontrolliert und gereinigt werden. Im Speziellen handelt es sich dabei um Kellergänge, Heizungs- und Fahrradraum sowie alle übrigen Räume, Lichtschächte und Ablaufrinnen. Falls vorhanden zählt der Estrich auch zu solchen Nebenräumen. Die Reinigung von Waschküche und Trockenraum, falls von der Verwaltung nicht individuell geregelt, wird ebenfalls von uns übernommen.


Garage / Tiefgarage
Zu diesem Bereich gehört die Reinigung der Zufahrt, der Parkplätze und der Bodenrinnen. Nicht zu vergessen bleibt hierbei die Funktionskontrolle des Garagentors und der Lüftung. Auf ihren Wunsch hin kann auch eine jährliche Nassreinigung der Tiefgarage vereinbart werden.


Haustechnik / Infrastruktur
Eine einwandfreie Funktion der zur Haustechnik gehörenden Anlagen ist für eine Liegenschaft unerlässlich und sollte deshalb regelmässig kontrolliert werden. Die Dichtigkeit der Heizung wird regelmässig geprüft, die Wassersäule kontrolliert und die Vor- und Rücklauftemperaturen werden überwacht und allenfalls korrekt eingestellt. Zusätzlich werden alle Schaltuhren und Absperrhahnen regelmässig auf ihre Funktionstüchtigkeit geprüft und richtig eingestellt. Selbstverständlich müssen auch der Technikraum und die dazu gehörenden Anlagen gereinigt werden.


Grünflächen
In unserem Leistungsumfang enthalten sind natürlich auch die Pflege der zur Liegenschaft gehörenden Grünflächen. Dazu zählt im besonderen der Unterhalt von Rasen- und Wiesenflächen, das Entlauben, die Pflege von Rabatten, der Winterschnitt etc.


Winterdienst
In den Wintermonaten ist es unerlässlich, dass die Aussenwasseranschlüsse ausser Funktion gesetzt und die dazu gehörenden Rohre entleert werden. Falls dies nicht vor dem ersten Frost geschieht, besteht die Gefahr eines Einfrierens der Rohre und entsprechend damit verbundenen hohen Folgekosten. Ebenfalls ist es möglich ein Pikettdienst sowie eine Schneeräumung als Vertragsoption zu vereinbaren.